Актуване + (При) Строителство
Актуване по време на строителството означава, че когато се извърши даден вид работа по строителството се издава съответния вид акт, който се разписва от съответните специалисти, техническия ръководител и строителя.
Актуването е процес, който касае банките, когато строежът се финансира с банков кредит. Банката изисква съответния акт, за да види обема на извършената работа и количеството на вложените материали, въз основа на които връща вложената сума.
Актуването по време на строителство трябва да се извършва изключително внимателно и прецизно, тъй като касае и контролни органи като ДНСК и НАП, които имат право да изискват по всяко време актовете за строежа.
Актуване по време на строителството има право да извършва само строителният надзор, имащ актуален лиценз и фирмени документи за тази дейност.
Актуването или иначе казано изготвянето на актове и протоколи са строго специфични в зависимост от обстоятелствата, започването изпълнението на строителството и са функция на необходимия технологичен ред за всеки различен строеж.
Актуването се извършва от участниците в строителството и се съставя от строителния надзор.
Съставянето на актове и протоколи или така нареченото актуване доказва, че даден етап и определено количество работа е извършена за строежа.
Актуването е изключително важно и за обектите, които се изграждат с отпуснат финансов кредит. Банките отпускат дадена сума въз основа на акт, удостоверяващ, че е изпълнена определена строително-монтажна дейност. Банковия одит вижда вложеното количество от дадения материал и може да устойности финансовата равностойност и да ги възстанови на Възложителя (Строителя).
Актуването е изключително важно и за друга финансова институция – НАП , която възстановява размера на вложеното ДДС за обекта при представяне на съответните актове, където се вижда вложеният материал като вид, количество и цена.
Актуването гарантира законността на строежа и се извършва от нас – строителният надзор и нашият екип от квалифицирани специалисти.
Актуването е процес, който гарантира сигурността на Възложителя.
Актуване се следи от отдел „ Контрол по строителството” при районните общински администрации, ДНСК и РДНСК.
Актуването и актовете биват следните:
1. Акт 1 – Протокол за предаване на одобрените проекти и Разрешението за строеж.
2. Акт 2 – Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа.
3. Акт 3 – Приложение №3 е констативен акт за установяване съответствието на строежа с издадените строителни книжа и за това че Подробния устройствен план е приложен.
4. Акт 4 – Приложение №4 представлява Заповедната книга на строежа, която се попълва от строителния надзор и в която се вписват заповеди по време на строителството, ако има такива.
5. Акт 5 – Приложение №5 е акт за даване на основен репер на строежа и уточняване на терена.
6. Акт 6 – Приложение №6 е акт за приемане на земната основа.
7. Акт 7 – Приложение №7 е акт за приемане на строително монтажните работи по нива и елементи на конструкцията.
8. Акт 8 – Приложение №8 е акт за приемане на фундаменти за монтаж на конструкции, машини и съоръжения.
9. Акт 9 – Приложение №9 е акт за приемане на машини и съоръжения.
10. Акт 10 – Приложение №10 е акт за спиране на строителството.
11. Акт 11 – Приложение №11е акт за продължаване на строителството.
12. Акт 12 – Приложение №12 е акт за удостоверяване на всички скрити работи по време на строителството.
13. Акт 13 – Приложение №13 е акт за установяване на щети при природни бедствия, стихии и други такива.
14. Акт 14 – Приложение №14 е акт за приемане на конструкцията.
15. Акт 15 – Приложение №15 е констативен акт за установяване на годността и приемане на строежа.
16. Акт 16 – Приложение №16 е протокол за установяване годността за ползване на строежа. Това е финалният документ акт, с който актуването за строежа приключва!