Акт 16 е финалният документ в строителството, който удостоверява, че е приключило самото строителство и че всички етапи от него са успешно завършени.
Акт 16 е разговорното име на Удостоверение за въвеждане в експлоатация на сградата.
Акт 16 се съставя в 4 екземпляра, когато са изпълнени следните условия:
- Напълно е завършено строителството на сградата
- Всички инсталации – ЕЛ, ВК, ОВК са положени
- Направени са проби на всички инсталации и е установено, че са годни за употреба
- Монтиран е асансьора и е преминал тестовите изпитания на лицензирани фирми, оторизирани да правят това
- Изпълнена е вертикалната планировка на сградата, съгласно одобрения проект по част „Геодезия”
- Изпълнено е Озеленяването с Ниска и Висока растителност и съответния процент тревни площи, съгласно одобрения проект по част „Благоустройство и паркоустройство”
- Спазен е изцяло одобрения проект „Архитектура”
- В случай на леки и незначителни отклонения от него следва да бъде одобрена следната проектна документация, за да бъде изготвен Акт 16:
- Екзекутив или
- Преработка по чл. 154, ал. 5 от ЗУТ
- Акт 15 е акт, който предшества Акт 16 и се разписва от всички участници в процеса на строителството:
- Възложител по смисъла на ЗУТ
- Строител
- Строителен надзор и неговите специалисти по съответните части
- Проектантската фирма и нейните проектанти по съответните части
- С Акт 16 (УВЕ) сградата може да бъде обект на Нотариални прехвърлителни сделки, ипотеки и т.н.