Удостоверение за търпимост: документи, процедура и чести проблеми Удостоверение за търпимост се търси при стара постройка, гараж, навес или пристройка без пълни строителни книжа. То не е същото като разрешение за строеж и не означава автоматично узаконяване, а показва, че при определени условия строежът може да бъде признат за търпим и да не подлежи на […]

Незаконен навес или пристройка: малък обект, голям проблем Много случаи на незаконно строителство не започват с голяма сграда. Започват с навес, пристройка, гараж, тераса или стопанска постройка. Обектът изглежда малък, но при жалба, продажба или проверка може да се окаже сериозен проблем. Особено чести са казусите с незаконен навес и узаконяване на пристройка. Кога навесът […]

Малка промяна по време на строителство може да блокира финалните документи По време на строителство почти винаги се появяват промени. Премества се инсталация, коригира се отвор, променя се разпределение или се изпълнява детайл по различен начин. В момента това може да изглежда дребно. При финалните документи обаче всяка промяна по време на строителство трябва да […]

Технически паспорт на сграда: кога е нужен и защо не трябва да се отлага? Много собственици чуват за технически паспорт едва когато им предстои продажба, основен ремонт, въвеждане в експлоатация или проверка на документи. На практика обаче технически паспорт на сграда не е просто формалност. Той съдържа важна информация за състоянието, конструкцията, инсталациите и експлоатационните […]

Удостоверение за въвеждане в експлоатация или разрешение за ползване: кой документ ви трябва? Много собственици използват израза „Акт 16“ за всеки завършен строеж. В действителност финалният документ не винаги се казва така. В зависимост от категорията на строежа може да се издаде удостоверение за въвеждане в експлоатация или разрешение за ползване. И двата документа са […]

Акт 15 е подписан, но Акт 16 се бави: какво означава това за собственика? Подписването на Акт 15 често създава усещане, че строежът вече е почти приключен. Сградата изглежда готова, строителните дейности са завършени, а собствениците очакват скоро да получат и Акт 16. На практика обаче точно между Акт 15 и Акт 16 често се […]