# Акт 16 – въвеждане в експлоатация

Акт 16 е разговорното име на Удостоверението за въвеждане в експлоатация на сградата. Той потвърждава, че строителството е приключило и всички етапи са успешно завършени.

С Акт 16 сградата може да бъде обект на нотариални прехвърлителни сделки, ипотеки и др.

## Кога се съставя Акт 16

Акт 16 се съставя в 4 екземпляра, когато са изпълнени следните условия:

- Строителството на сградата е напълно завършено.
- Всички инсталации – ЕЛ, ВиК, ОВК – са положени.
- Направени са проби на инсталациите и е установено, че са годни за употреба.
- Асансьорът е монтиран и е преминал изпитанията на лицензирани фирми.
- Изпълнена е вертикалната планировка по одобрения проект, част „Геодезия“.
- Изпълнено е озеленяването – ниска и висока растителност и тревни площи – по част „Паркоустройство и благоустройство“.
- Спазен е изцяло одобреният проект по част „Архитектура“.

## При отклонения от проекта

При леки и незначителни отклонения от одобрения проект, преди да бъде изготвен Акт 16, трябва да се одобри една от следните проектни документации:

- Екзекутивна документация – отразява действително изпълнения строеж.
- Преработка по чл. 154, ал. 5 от ЗУТ.

## Акт 15 – последната стъпка преди Акт 16

Акт 15 предшества Акт 16 и се подписва от всички участници в строителния процес:

1. **Възложител** – по смисъла на Закона за устройство на територията.
2. **Строител** – фирмата, изпълнила строежа.
3. **Строителен надзор** – и неговите специалисти по съответните части.
4. **Проектанти** – проектантската фирма и проектантите по съответните части.

## Цена на Акт 16

Цената зависи от вида и категорията на строежа и от състоянието на документацията. За точна оферта трябва да бъдат изпратени документите за обекта.

## Source

Canonical URL: https://bmnadzor.com/akt-16/